Basierung auf einer Umfrage des Landes Salzburg, die auf 28.500 ausgefüllten Fragebögen von Bürgern/Bürgerinnen beruht, wollen 30% die Wohnung wechseln, bei den Mietern/Mieterinnen sind es gar 56%, die den Wunsch nach einer anderen Wohnung haben.

Gründe für diese alarmierenden Zahlen gibt es mehrere – Befragte geben an, dass der schlechte Zustand der derzeitigen Wohnung bzw. die Ausstattung Ursache dafür sei, dass sie aus der Wohnung ausziehen möchten. Die Berater/innen des Mieterschutzverbandes werden in den Gesprächen mit Mietern/Mieterinnen fast täglich mit Problemen wie Schimmelbefall, mangelhafte Beheizung und Dämmung u.a. konfrontiert und können diese Stimmung durchaus nachvollziehen.

Der zweite wesentliche Grund für den Wunsch nach einem Wohnungswechsel ist die teure Miete. Viele Mieter/innen haben ein geringes Einkommen und können sich die immer höher werdenden Mieten einfach nicht mehr leisten. In Salzburg Stadt sind in den letzten 10Jahren laut einer jüngst durchgeführten Erhebung die Preise für Neubauwohnungen bis zu 90% für Gebrauchtwohnungen bis zu 63%  gestiegen. Diese Steigerung liegt weit über der Erhöhung der Einkommen der letzten Jahre. Konnte man bis vor einigen Jahren noch davon ausgehen, ein Drittel des Haushaltseinkommens für das Wohnen zu verwenden, so sind es heute schon bis zu 50% in manchen Fällen sogar mehr.

Der Ruf nach leistbarem Wohnen wird immer lauter – besonders im Bereich des geförderten Wohnungsbaus besteht großer Nachholbedarf. Hier ist die Politik gefragt. Wohnen sollte nicht zum Luxus werden.

Dr. Andreas Freilinger, Mieterschutzverband Salzburg.